奥州市の一戸建て相場
岩手県 | 1,267件の成約データに基づく
奥州市の一戸建て相場は㎡単価4.9万円（1,267件）。岩手県内13位（32市区町村中）。5年で-2.4%下落。字別では水沢上姉体（㎡8.8万円）が最高で、水沢台町・江刺豊田町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
岩手県内
13位/32市区町村
前年比
-6.6%
5年変動
-2.4%
県平均比
+12.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 盛岡市 | 10.3万 | +109.6% |
| 紫波郡矢巾町 | 9.8万 | +99.8% |
| 紫波郡紫波町 | 8.0万 | +62.7% |
| 滝沢市 | 7.3万 | +49.6% |
| 北上市 | 7.0万 | +43.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+135.2%
売出価格は成約価格より約135%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
奥州市の一戸建てランキング
1
水沢上姉体
8.8万
18件
2
水沢台町
8.4万
11件
3
江刺豊田町
7.7万
12件
4
前沢駅東
7.3万
12件
5
江刺八日町
6.8万
27件
6
水沢泉町
6.6万
10件
7
水沢佐倉河
6.0万
59件
8
水沢
5.7万
266件
9
水沢花園町
5.2万
17件
10
水沢東大通り
5.2万
16件
11
江刺南大通り
4.7万
10件
12
江刺男石
4.6万
11件
13
水沢大手町
4.3万
10件
14
江刺愛宕
4.3万
42件
15
江刺岩谷堂
4.3万
41件
16
水沢天文台通り
4.2万
10件
17
水沢真城
4.2万
53件
18
前沢
4.0万
34件
19
水沢姉体町
3.9万
15件
20
水沢大鐘町
3.8万
10件
21
胆沢小山
3.7万
32件
22
水沢神明町
3.6万
12件
23
水沢東上野町
3.4万
11件
24
水沢東中通り
3.3万
13件
25
水沢太日通り
3.2万
16件
26
江刺大通り
3.2万
12件
27
水沢真城が丘
3.1万
10件
28
水沢羽田町
2.5万
21件
29
胆沢南都田
2.2万
13件
岩手県の他の市区町村（一戸建て）