コープ野村彦三
石川県金沢市彦三町1丁目9-53 | 築44年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2021年は22.6万/㎡へ、7年間で121.4%上昇しました（年平均+17.3%）。直近3年では96.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・7件）で、平均150万円です。3LDKが最も高く平均1,679万円、１Ｋは平均150万円です。
１ＬＤＫ
1,297万
3件
１Ｋ
150万
7件
２ＤＫ
636万
2件
３ＬＤＫ
652万
3件
3LDK
1,679万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,297万 | 660万 | 1,632万 |
| １Ｋ | 7件 | 150万 | 110万 | 216万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 636万 | 600万 | 672万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 652万 | 540万 | 780万 |
| 3LDK | 5件 | 1,679万 | 896万 | 2,028万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市彦三町1丁目9-53 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 65.15m² ～ 98.68m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩25分
金沢駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
金沢市立明成小学校
中学校
金沢市立小将町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村彦三 | 1982 | 16戸 | 21.6万 | 1,490万 |
| ライオンズマンション彦三町 | 1987 | 32戸 | 25.1万 | 2,300万 |
| メゾンドベルジュール | 1988 | 78戸 | 14.0万 | 250万 |
| ライオンズマンション金沢東山 | 1989 | 27戸 | 24.8万 | 1,990万 |
| ダイアパレス尾張町 | 1992 | 43戸 | 12.9万 | 283万 |
| メィジョンドマルセリーヌ尾張町 | 1987 | 25戸 | 9.5万 | 150万 |
| 武蔵マンション | 1977 | 9戸 | 10.2万 | 980万 |
| 尾張町レジデンス | 1981 | 32戸 | 28.4万 | 2,190万 |
| 本陣パレス彦三 | 1991 | 12戸 | 7.8万 | 150万 |
| サーパス尾張町 | 2004 | 63戸 | 36.9万 | 2,980万 |
| メゾンドレスポワール | 1984 | 43戸 | 8.3万 | 120万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 18.4万 | 22.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.62万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.62万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.52万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.52万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.28万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.94万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4K | 80㎡〜 | 950万 | 11.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | ー | 85㎡〜 | 900万 | 10.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。