箱宮町の土地相場
石川県加賀市箱宮町 | 14件の成約データ
石川県加賀市箱宮町の土地相場は坪単価1万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
箱宮町の土地
14件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
44,120円/坪
推定総額
331万円
容積率単価
-
75坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて21%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.9/坪
1.2/㎡
平均価格
571
取引実績
14件
平均面積
104坪
344㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万14万9万4万
2008201220182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪16万円から2021年は坪5万円へ、13年間で70.1%下落（年平均-5.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
360円
76坪〜（250㎡〜）
4.8/坪
2020年第1四半期
67円
30坪〜（100㎡〜）
2.2/坪
2020年第1四半期
79円
36坪〜（120㎡〜）
2.2/坪
2020年第1四半期
92円
42坪〜（140㎡〜）
2.2/坪
2020年第1四半期
160円
73坪〜（240㎡〜）
2.2/坪
2020年第1四半期
120円
67坪〜（220㎡〜）
1.8/坪
2018年第4四半期
440円
188坪〜（620㎡〜）
2.3/坪
2018年第1四半期
750円
145坪〜（480㎡〜）
5.2/坪
2014年第4四半期
500円
154坪〜（510㎡〜）
3.2/坪
2012年第4四半期
60円
54坪〜（180㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-256人/年
🔴 供給: 空き家率23.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,273 | - |
| 2016 | 68,699 | - |
| 2018 | 67,221 | -186 |
| 2020 | 65,307 | -339 |
| 2022 | 63,486 | -211 |
| 2023 | 62,545 | -200 |
所得: 平均296万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 23.1%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.2%、2050年-41.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加賀市の土地マップ
加賀市内のエリアランキング
箱宮町は加賀市内35地区中30位（上位14%）。
坪単価3.9/坪。
1つ上の山中温泉宮の杜とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）