ライオンズマンション彦三町
石川県金沢市彦三町1丁目9-5 | 築39年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.8万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、9年間で13.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・14件）で、平均209万円です。2LDKが最も高く平均2,513万円、１Ｋは平均209万円です。
１Ｋ
209万
14件
２ＬＤＫ
2,041万
3件
１ＤＫ
333万
3件
３ＬＤＫ
1,536万
2件
2LDK
2,513万
4件
3LDK
2,429万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 209万 | 110万 | 346万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,041万 | 1,129万 | 2,833万 |
| １ＤＫ | 3件 | 333万 | 204万 | 420万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,536万 | 1,391万 | 1,680万 |
| 2LDK | 4件 | 2,513万 | 2,300万 | 2,952万 |
| 3LDK | 8件 | 2,429万 | 1,612万 | 3,216万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
29.4万/㎡
4-7階
8件
23.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市彦三町1丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.45m² ～ 96.71m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 管理会社 | ＡＣ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
北鉄金沢駅
北陸鉄道浅野川線
学区情報
小学校
金沢市立明成小学校
中学校
金沢市立小将町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション彦三町 | 1987 | 32戸 | 25.1万 | 2,300万 |
| コープ野村彦三 | 1982 | 16戸 | 21.6万 | 1,490万 |
| メゾンドベルジュール | 1988 | 78戸 | 14.0万 | 250万 |
| ダイアパレス尾張町 | 1992 | 43戸 | 12.9万 | 283万 |
| 武蔵マンション | 1977 | 9戸 | 10.2万 | 980万 |
| メィジョンドマルセリーヌ尾張町 | 1987 | 25戸 | 9.5万 | 150万 |
| サーパス尾張町 | 2004 | 63戸 | 36.9万 | 2,980万 |
| 尾張町レジデンス | 1981 | 32戸 | 28.4万 | 2,190万 |
| 本陣パレス彦三 | 1991 | 12戸 | 7.8万 | 150万 |
| プレステージダイアパレス彦三 | 1999 | 35戸 | 29.1万 | 2,180万 |
| メゾン・ド・グロリエ | 1985 | 8戸 | 14.8万 | 220万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 36.5万 | 29.7万 | - | 25.1万 |
| 3LDK | 21.8万 | 21.9万 | 24.9万 | - | - | 21.6万 | 24.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 25.14万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.28万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.76万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 26.4万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 29.66万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 29.66万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,460万 | 36.48万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,200万 | 22.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 27.02万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,500万 | 15.71万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.06万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額101,667円。
3LDK
100,000〜105,000円
101,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,060円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 105,000円 | 1,193円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,060円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。