押野の土地相場
石川県野々市市押野 | 110件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大6%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が17,441円高くなります。
4〜6m
15件
29万/坪
6〜8m
52件
27万/坪
8m以上
38件
28万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価31万円で最も高く、不整形（22万円）と比べて44%の差があります。
ほぼ長方形
21件
31万/坪
長方形
46件
28万/坪
台形
8件
27万/坪
ほぼ正方形
3件
27万/坪
ほぼ台形
13件
25万/坪
不整形
13件
22万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（29万/坪）は北道路（30万/坪）と比べて+0%のプレミアムがあります。
南西
12件
30万/坪
北
12件
30万/坪
南
9件
29万/坪
西
22件
28万/坪
北東
10件
27万/坪
東
19件
27万/坪
南東
11件
26万/坪
北西
11件
25万/坪
接面道路無
3件
12万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の94%が「住宅」目的です。
住宅
32件
その他
2件
平均坪単価
23.0/坪
7.0/㎡
前年比 ▲5.6%
平均価格
2,612
取引実績
110件
平均面積
119坪
393㎡
相場の動き
坪単価の推移
46万34万22万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪25万円から2025年は坪29万円へ、17年間で+14.0%上昇（年平均+0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
7件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,400円
45坪〜（150㎡〜）
30.9/坪
2025年第4四半期
1,300円
47坪〜（155㎡〜）
27.7/坪
2025年第2四半期
1,400円
54坪〜（180㎡〜）
25.7/坪
2025年第1四半期
1,400円
47坪〜（155㎡〜）
29.9/坪
2024年第4四半期
4,000円
200坪〜（660㎡〜）
20.0/坪
2024年第4四半期
9,500円
393坪〜（1300㎡〜）
24.2/坪
2024年第2四半期
1,300円
39坪〜（130㎡〜）
33.1/坪
2024年第1四半期
1,400円
45坪〜（150㎡〜）
30.9/坪
2023年第4四半期
1,700円
45坪〜（150㎡〜）
37.5/坪
2023年第4四半期
6,800円
393坪〜（1300㎡〜）
17.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
押野は野々市市内35地区中22位（上位37%）。
坪単価23.0/坪。
1つ上の本町とは2%の差。
中価格帯（13〜24位）
最寄り駅の相場
押野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市押野２丁目１２５番２ | 9.0/㎡ | +4.0% | 住宅 | 押野 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）