菅の台の不動産相場
神戸市須磨区（兵庫県）
兵庫県神戸市須磨区菅の台の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は13.6万円/㎡（成約71件）、土地の平均単価は8.5万円/坪（成約22件）、一戸建ての平均単価は12.9万円/㎡（成約99件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
兵庫県神戸市須磨区菅の台の不動産相場（192件）。マンション㎡単価13.6万円（前年比+69.1%）。土地㎡単価8.5万円。一戸建て㎡単価12.9万円（前年比+64.8%）。神戸市須磨区は兵庫県内14位の高価格帯。
前年比
+69.1%
5年変動
+17.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 村雨町 | 42.8万 | +215.1% |
| 大池町 | 41.1万 | +203.2% |
| 千歳町 | 40.6万 | +199.1% |
| 行幸町 | 40.0万 | +194.9% |
| 松風町 | 38.4万 | +182.9% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 特別警戒区域（レッドゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。