セルヴェール武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目8-28 | 築25年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.0万円/㎡
レンジ
45.0〜60.9万円/㎡
市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×1.609
補正係数 ×1.609
代表面積 75.01㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
4,592万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,592万 | 3,833万 | 5,953万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目8-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 68.41m² ～ 90.78m² |
| 分譲会社 | ダックス |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
武庫庄小学校
中学校
武庫東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルヴェール武庫之荘 | 2001 | 11戸 | 51.7万 | 3,880万 |
| ロイヤルアーク武庫之荘 | 2000 | 57戸 | 57.6万 | 4,980万 |
| セントポリア武庫之荘 | 1994 | 227戸 | 67.8万 | 4,880万 |
| プレジール武庫之荘 | 2001 | 8戸 | 46.6万 | 2,880万 |
| グリーンエクセル武庫之荘東 | 1995 | 20戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| パレ武庫之荘東２ | 1995 | 39戸 | 46.5万 | 3,250万 |
| プラウド武庫之荘一丁目 | 2014 | 55戸 | 42.4万 | 3,200万 |
| ワコーレ武庫之荘レジデンス | 2009 | 23戸 | 50.2万 | 4,480万 |
| パレ武庫之荘東 | 1995 | 23戸 | 47.3万 | 2,680万 |
| エンゼルハイム武庫之荘 | 1996 | 33戸 | 49.9万 | 2,980万 |
| ワコーレディアルクス武庫之荘 | 2017 | 24戸 | 71.2万 | 4,680万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.73万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。