パレ武庫之荘東２
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19-25 | 築31年 | 39戸
最新データ
2023年8月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は46.5万円。周辺エリア平均（50.8万円）より8.3%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）を29.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.9万/㎡から2023年は41.6万/㎡へ、9年間で60.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均3,034万円です。3LDKが最も高く平均3,034万円、2LDKは平均2,729万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,729万 |
2,490万 |
2,810万 |
| 3LDK |
13件 |
3,034万 |
2,280万 |
3,454万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19-25 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.85m² ～ 79.22m² |
|---|
| 分譲会社 | タケツー ハイエリア |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パレ武庫之荘東２ |
1995 |
39戸 |
46.5万 |
3,250万 |
| ワコーレ武庫之荘レジデンス |
2009 |
23戸 |
50.2万 |
4,480万 |
| グリーンエクセル武庫之荘東 |
1995 |
20戸 |
33.8万 |
2,080万 |
| パレ武庫之荘東 |
1995 |
23戸 |
47.3万 |
2,680万 |
| ワコーレ武庫之荘ノースグラン |
2024 |
84戸 |
76.8万 |
4,980万 |
| セルヴェール武庫之荘 |
2001 |
11戸 |
51.7万 |
3,880万 |
| プラウド武庫之荘一丁目 |
2014 |
55戸 |
42.4万 |
3,200万 |
| ロイヤルアーク武庫之荘 |
2000 |
57戸 |
57.6万 |
4,980万 |
| セントポリア武庫之荘 |
1994 |
227戸 |
67.8万 |
4,880万 |
| エスト武庫之荘東 |
1995 |
15戸 |
28.7万 |
1,580万 |
| プラウド武庫之荘 |
2008 |
49戸 |
38.3万 |
2,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
30.1万 |
31.9万 |
32.6万 |
- |
38.9万 |
41.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
39.0万 |
- |
35.2万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,198万 |
45.81万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
46.55万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
43.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.84万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.01万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
42.09万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.53万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.91万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.57万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.04万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.04万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.83万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.05万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,930万 |
25.24万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,030万 |
26.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,802円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。