ワコーレ武庫之荘ノースグラン

兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目17 | 築2年 | 84戸

推定相場

ワコーレ武庫之荘ノースグラン

売買㎡単価の推移

90万80万70万

20252026

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

6件

5,322万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	5,322万	4,980万	5,780万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目17
築年月	2024-01（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	84戸
専有面積	64.82m² ～ 92.51m²
分譲会社	和田興産
施工会社	岡工務店
管理会社	晴耕雨耕
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩10分

学区情報

小学校

尼崎市小学校・中学校学区

中学校

尼崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ武庫之荘ノースグラン	2024	84戸	76.8万	4,980万
グリーンエクセル武庫之荘東	1995	20戸	33.8万	2,080万
プレステージ武庫之荘	1999	42戸	41.6万	2,370万
ワコーレ武庫之荘レジデンス	2009	23戸	50.2万	4,480万
パレ武庫之荘東２	1995	39戸	46.5万	3,250万
エスト武庫之荘東	1995	15戸	28.7万	1,580万
プラウド武庫之荘	2008	49戸	38.3万	2,480万
武庫之荘ガーデンハウス	1996	49戸	51.0万	3,280万
エーベル武庫之荘壱番館	1996	13戸	13.6万	875万
エーベル武庫之荘弐番館	1997	16戸	48.3万	2,999万
グランシャリオ武庫之荘	1998	7戸	-	-

尼崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,329円	4,841
1DK/1LDK	7.5万円	2,126円	2,836
2K/2DK	6.0万円	1,488円	1,042
2LDK	9.0万円	1,629円	1,198
3LDK+	8.8万円	1,387円	809

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	85.0万	79.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	76.83万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	5,480万	80.56万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	5,230万	80.69万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	76.83万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	5,480万	84.55万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	5,780万	84.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。