グランシャリオ武庫之荘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万4万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の69,667円から2024年には64,000円へ、8.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・28件）で、平均2,965万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,965万円、１Ｋは平均890万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,964万

３ＬＤＫ

28件

2,965万

１Ｋ

4件

890万

２ＬＤＫ

5件

2,381万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,964万	2,828万	3,100万
３ＬＤＫ	28件	2,965万	1,523万	3,806万
１Ｋ	4件	890万	318万	1,311万
２ＬＤＫ	5件	2,381万	977万	3,419万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目5-18
築年月	1998年4月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	7戸
施工会社	四国建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩5分

学区情報

小学校

立花西小学校

中学校

南武庫之荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシャリオ武庫之荘	1998	7戸	-	-
レスプランドル武庫之荘	2007	6戸	40.3万	3,280万
プラウド武庫之荘	2008	49戸	38.3万	2,480万
武庫之荘ガーデンハウス	1996	49戸	51.0万	3,280万
武庫之荘パークハイム	1985	41戸	43.1万	3,150万
プラザ武庫之荘１番館	1977	42戸	-	-
プラザ武庫之荘	1977	18戸	24.0万	950万
プラザ武庫之荘３番館	1977	-	-	-
グリーンエクセル武庫之荘東	1995	20戸	33.8万	2,080万
ワコーレディアルクス武庫之荘	2017	24戸	71.2万	4,680万
セルヴェール武庫之荘	2001	11戸	51.7万	3,880万

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の82%）で、平均月額65,220円。2LDKなら月額65,220円が相場です。

1K

54,571円

49,000〜64,000円

1LDK

64,000円

64,000〜64,000円

2LDK

65,220円

59,000〜74,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

48件

全 50 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	中層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2023年7月	高層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2023年12月	中層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2022年2月	低層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2022年1月	中層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2022年11月	低層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2021年9月	高層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2021年6月	中層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2021年3月	中層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2020年6月	中層	1K	35㎡〜	54,000円	1,421円/㎡
2020年5月	中層	2LDK	45㎡〜	64,000円	1,333円/㎡
2020年3月	低層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2020年2月	中層	1LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2020年1月	中層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2019年9月	低層	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,093円/㎡
2019年9月	低層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2019年6月	中層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2019年5月	中層	2LDK	45㎡〜	64,000円	1,333円/㎡
2019年3月	低層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2019年3月	低層	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,093円/㎡
2019年2月	低層	1K	35㎡〜	49,000円	1,290円/㎡
2019年2月	低層	1K	35㎡〜	54,000円	1,421円/㎡
2019年12月	中層	2LDK	50㎡〜	69,000円	1,278円/㎡
2019年11月	中層	2LDK	45㎡〜	64,000円	1,333円/㎡
2018年8月	低層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡
2018年7月	中層	1K	35㎡〜	49,000円	1,290円/㎡
2018年5月	低層	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,093円/㎡
2018年5月	中層	2LDK	45㎡〜	59,000円	1,229円/㎡
2018年5月	中層	1LDK	50㎡〜	64,000円	1,185円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。