グリーンエクセル武庫之荘東
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11-22 | 築31年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.8万/㎡から2023年は34.8万/㎡へ、9年間で3.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均2,720万円です。2LDKが最も高く平均2,852万円、2SLDKは平均2,646万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,646万 |
2,080万 |
3,150万 |
| 2LDK |
2件 |
2,852万 |
2,797万 |
2,906万 |
| 3LDK |
8件 |
2,720万 |
2,180万 |
3,068万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11-22 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.00m² ～ 64.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 柴田土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 小林工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンエクセル武庫之荘東 |
1995 |
20戸 |
33.8万 |
2,080万 |
| ワコーレ武庫之荘レジデンス |
2009 |
23戸 |
50.2万 |
4,480万 |
| ワコーレ武庫之荘ノースグラン |
2024 |
84戸 |
76.8万 |
4,980万 |
| パレ武庫之荘東２ |
1995 |
39戸 |
46.5万 |
3,250万 |
| プラウド武庫之荘 |
2008 |
49戸 |
38.3万 |
2,480万 |
| グランシャリオ武庫之荘 |
1998 |
7戸 |
- |
- |
| セルヴェール武庫之荘 |
2001 |
11戸 |
51.7万 |
3,880万 |
| 武庫之荘ガーデンハウス |
1996 |
49戸 |
51.0万 |
3,280万 |
| プレステージ武庫之荘 |
1999 |
42戸 |
41.6万 |
2,370万 |
| レスプランドル武庫之荘 |
2007 |
6戸 |
40.3万 |
3,280万 |
| ロイヤルアーク武庫之荘 |
2000 |
57戸 |
57.6万 |
4,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
39.3万 |
- |
- |
41.5万 |
32.1万 |
- |
34.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
35.4万 |
38.6万 |
38.0万 |
- |
35.4万 |
35.4万 |
| 2LDK |
33.8万 |
- |
- |
- |
36.8万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.75万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.37万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.37万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.37万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.97万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.62万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.83万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.62万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.97万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.83万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.62万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.62万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.62万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.13万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.32万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。