サンシティ武庫之荘壱番館
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-24 | 築44年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
19.5〜26.3万円/㎡
市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×0.695
補正係数 ×0.695
代表面積 57.31㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・19件）で、平均1,819万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,819万円、１Ｒは平均382万円です。
３ＬＤＫ
1,819万
19件
４ＬＤＫ
929万
2件
２ＬＤＫ
1,414万
15件
１Ｋ
550万
14件
１Ｒ
382万
5件
３ＤＫ
1,001万
5件
１ＬＤＫ
1,361万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,819万 | 403万 | 3,614万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 929万 | 657万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 1,414万 | 202万 | 3,732万 |
| １Ｋ | 14件 | 550万 | 232万 | 2,127万 |
| １Ｒ | 5件 | 382万 | 200万 | 740万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,001万 | 513万 | 1,595万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,361万 | 1,257万 | 1,465万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 57.31m² ～ 57.31m² |
| 分譲会社 | 岡田住建 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
立花西小学校
中学校
南武庫之荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ武庫之荘壱番館 | 1982 | 10戸 | 26.7万 | 1,530万 |
| サンシティ武庫之荘弐番館 | 1983 | 13戸 | 17.1万 | 980万 |
| コージースクエア武庫之荘 | 2001 | 48戸 | 52.4万 | 3,480万 |
| ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔ | 2007 | 29戸 | 61.3万 | 3,780万 |
| メゾン武庫之荘 | 1973 | 16戸 | 17.0万 | 630万 |
| 三協マンション | 1972 | 9戸 | 13.7万 | 400万 |
| ファースト武庫之荘 | 1973 | 27戸 | - | - |
| ユニライフ武庫之荘 | 1998 | 23戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| 武庫之荘フレックス3 | 1990 | 28戸 | 29.1万 | 1,280万 |
| ワコーレ武庫之荘オーセンティア | 2025 | 16戸 | - | - |
| ラフィネ武庫之荘 | 1998 | 41戸 | 38.0万 | 2,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,530万 | 26.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。