サンシティ武庫之荘弐番館
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-27 | 築43年 | 13戸
最新データ
2021年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均（27.1万円）より37.0%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より52.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20132014201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.6万/㎡から2021年は17.1万/㎡へ、8年間で2.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・18件）で、平均1,806万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,806万円、１Ｒは平均382万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
18件 |
1,806万 |
403万 |
3,614万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
929万 |
657万 |
1,200万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
1,419万 |
202万 |
3,732万 |
| １Ｋ |
14件 |
550万 |
232万 |
2,127万 |
| １Ｒ |
5件 |
382万 |
200万 |
740万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
1,071万 |
513万 |
1,595万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,361万 |
1,257万 |
1,465万 |
| 2LDK |
3件 |
1,272万 |
1,066万 |
1,392万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-27 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.35m² ～ 66.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 岡田住建 |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
16.4万 |
- |
- |
18.6万 |
17.1万 |
| 3LDK |
- |
12.9万 |
13.6万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.09万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.91万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.91万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.35万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。