ユニライフ武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目7-1 | 築28年 | 23戸
最新データ
2023年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（27.0万円）を4.9%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）より21.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142015201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.6万/㎡から2023年は28.3万/㎡へ、9年間で2.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・26件）で、平均2,981万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,981万円、１Ｋは平均890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,964万 |
2,828万 |
3,100万 |
| ３ＬＤＫ |
26件 |
2,981万 |
1,523万 |
3,806万 |
| １Ｋ |
4件 |
890万 |
318万 |
1,311万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
2,381万 |
977万 |
3,419万 |
| 3LDK |
6件 |
2,432万 |
1,980万 |
3,214万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 80.82m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカ |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
27.6万 |
25.7万 |
26.2万 |
27.0万 |
28.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.29万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.97万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.23万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.74万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,660万 |
22.61万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。