小林の不動産相場
宝塚市（兵庫県）
兵庫県宝塚市小林の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は27.4万円/㎡（成約126件）、土地の平均単価は15.9万円/坪（成約37件）、一戸建ての平均単価は27.9万円/㎡（成約110件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県宝塚市小林の不動産相場（273件）。マンション㎡単価27.4万円（前年比-14.5%）。土地㎡単価15.9万円（前年比-21.5%）。一戸建て㎡単価27.9万円（前年比+29.1%）。宝塚市は兵庫県内9位の高価格帯。
前年比
-14.5%
5年変動
+18.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 湯本町 | 43.1万 | +57.2% |
| 栄町 | 43.0万 | +57.0% |
| 南口 | 42.8万 | +56.3% |
| 武庫川町 | 40.7万 | +48.5% |
| 梅野町 | 39.4万 | +43.7% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。