ジアーバネックス神戸大倉山の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

4,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,530万	4,280万	4,780万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区楠町7丁目3-6
築年月	2016年2月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	30戸
専有面積	55.55m² ～ 80.55m²
分譲会社	大阪ガス都市開発サンレジデンシャル
施工会社	大木建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩2分

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高速神戸駅

神戸高速東西線

徒歩8分

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神戸駅

JR神戸線(大阪～神戸) / JR神戸線(神戸～姫路) / わたらせ渓谷線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩9分

学区情報

小学校

神戸市中央区小学校・中学校学区

中学校

神戸市立湊翔楠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジアーバネックス神戸大倉山	2016	30戸	73.5万	4,780万
ヒルズ神戸大倉山	2003	46戸	55.4万	3,980万
ライオンズマンション大倉山公園	1984	24戸	26.9万	980万
エスリード神戸大倉山ヒルズ	2023	138戸	-	-
ワコーレ神戸大倉山シーズンズ	2020	26戸	72.0万	3,880万
楠ハイツ	1972	39戸	26.1万	980万
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート	2019	38戸	99.7万	6,480万
アーバンヒルズ神戸中央	2000	13戸	49.4万	2,998万
アーバンヴィレッジ神戸中央	1997	27戸	41.1万	2,700万
楠六パレスビル	1982	9戸	9.6万	490万
エスリード大倉山公園	2001	54戸	54.8万	3,398万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	4,780万	73.54万/㎡
2025年2月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	4,280万	77.05万/㎡
2024年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	5,380万	76.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額172,000円。

3LDK

172,000円

168,000〜180,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	171,000円	2,442円/㎡
2016年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	168,000円	2,400円/㎡
2016年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	170,000円	2,428円/㎡
2016年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	180,000円	2,571円/㎡
2016年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	171,000円	2,442円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。