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ファーストフィオーレ三宮イースト

兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目 | 築8年 | 46戸

賃料の推移

8万7万6万5万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,567〜63,882円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
1,930万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 1,930万 1,880万 1,980万

物件概要

所在地兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目
築年月2018年11月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数46戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日野道駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩7分
🚉
三ノ宮駅
JR神戸線(大阪～神戸)
徒歩11分

学区情報

小学校
神戸市中央区小学校・中学校学区
中学校
神戸市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーストフィオーレ三宮イースト 2018 46戸 77.4万 1,880万
アドバンス三宮６クレスト 2013 34戸 57.1万 1,350万
ワコーレ三宮東 1998 18戸 46.2万 2,580万
メゾン三宮若菜通 2013 - - -
アドバンス三宮２ライズ 2009 45戸 73.9万 2,460万
エステムコート国香通 2008 82戸 56.3万 5,180万
グレイスハイツ春日道 1986 40戸 44.0万 1,980万
セントラルハイツ三宮東 1991 30戸 33.8万 1,730万
ファーストレジデンス三宮EAST 2015 41戸 84.2万 2,019万
グランデール新神戸 1991 39戸 28.1万 650万
ライフデザイン三宮東 2008 26戸 55.9万 1,300万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 1,880万 77.37万/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 81.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（162件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額63,159円。1DKなら月額62,317円が相場です。
1K
63,159円
56,500〜67,700円
1DK
62,317円
56,500〜70,500円
全 162 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 62,900円 2,588円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,634円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,552円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 63,800円 2,625円/㎡
2025年4月 高層 1DK 20㎡〜 64,000円 2,634円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,469円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,510円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 64,100円 2,638円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 64,700円 2,663円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 20㎡〜 70,000円 2,881円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 66,200円 2,724円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,469円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 63,000円 2,593円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 64,700円 2,663円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 64,900円 2,704円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 61,700円 2,539円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,428円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 63,800円 2,625円/㎡
2024年4月 低層 1DK 20㎡〜 63,200円 2,601円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 63,500円 2,613円/㎡
2024年3月 中層 1DK 20㎡〜 63,800円 2,625円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 63,200円 2,601円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 63,200円 2,601円/㎡
2024年2月 低層 1DK 20㎡〜 61,700円 2,539円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 60,500円 2,490円/㎡
2024年12月 高層 1K 20㎡〜 64,700円 2,663円/㎡
2024年10月 低層 1DK 20㎡〜 59,000円 2,428円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 63,200円 2,601円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 63,200円 2,601円/㎡

他 132 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。