パレロワイヤル武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目4-13 | 築48年 | 8戸

推定相場

パレロワイヤル武庫之荘

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均1,158万円です。5DKが最も高く平均2,773万円、２ＬＤＫは平均1,158万円です。

２ＬＤＫ

6件

1,158万

5DK

3件

2,773万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	1,158万	770万	1,740万
5DK	3件	2,773万	2,296万	3,117万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目4-13
築年月	1978-04（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
分譲会社	武富通商
施工会社	竹中工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩8分

学区情報

小学校

武庫東小学校

中学校

武庫東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレロワイヤル武庫之荘	1978	8戸	23.7万	2,480万
北武庫之荘パークハイム	1985	12戸	37.7万	2,580万
プチ武庫之荘	1978	14戸	16.6万	880万
グリーンコーポ武庫之荘	1974	47戸	20.9万	980万
武庫之荘グランドハイツ	1968	23戸	17.6万	1,380万
武庫之荘コーポラス	1969	60戸	27.7万	1,390万
ライオンズマンション武庫之荘	1996	37戸	44.7万	2,480万
ユイマール武庫之荘	2000	10戸	47.6万	4,280万
プラウド武庫之荘ディアージュ	2017	35戸	52.2万	4,780万
メゾン武庫之荘	1980	20戸	23.1万	1,990万
ラ・ヴェール武庫元町	1996	45戸	38.4万	3,280万

尼崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,329円	4,841
1DK/1LDK	7.5万円	2,126円	2,836
2K/2DK	6.0万円	1,488円	1,042
2LDK	9.0万円	1,629円	1,198
3LDK+	8.8万円	1,387円	809

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
5DK	20.4万	23.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	-	5DK	100㎡〜	2,480万	23.71万/㎡
2017年5月	-	5DK	100㎡〜	1,880万	17.97万/㎡
2017年3月	-	5DK	100㎡〜	2,380万	22.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。