ユイマール武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-14 | 築26年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.2万円/㎡
レンジ
34.6〜57.7万円/㎡
市区町村ベースライン 32.8万円/㎡
補正係数 ×1.406
補正係数 ×1.406
代表面積 89.98㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・52件）で、平均3,437万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,121万円、２ＬＤＫは平均2,626万円です。
３ＬＤＫ
3,437万
52件
４ＬＤＫ
4,121万
13件
２ＬＤＫ
2,626万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,562万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 52件 | 3,437万 | 1,300万 | 5,953万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 4,121万 | 1,700万 | 5,546万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 2,626万 | 1,933万 | 3,996万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,562万 | 3,228万 | 3,896万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-09（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
尼崎市小学校・中学校学区
中学校
尼崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユイマール武庫之荘 | 2000 | 10戸 | 47.6万 | 4,280万 |
| 武庫之荘コーポラス | 1969 | 60戸 | 27.7万 | 1,390万 |
| メゾン武庫之荘 | 1980 | 20戸 | 23.1万 | 1,990万 |
| 武庫之荘グランドハイツ | 1968 | 23戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| ワコーレ武庫之荘オーセンティア | 2025 | 16戸 | - | - |
| 北武庫之荘パークハイム | 1985 | 12戸 | 37.7万 | 2,580万 |
| パレロワイヤル武庫之荘 | 1978 | 8戸 | 23.7万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション武庫之荘 | 1996 | 37戸 | 44.7万 | 2,480万 |
| プチ武庫之荘 | 1978 | 14戸 | 16.6万 | 880万 |
| ディグリア武庫之荘二丁目 | 2008 | 21戸 | 58.8万 | 5,530万 |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 2020 | 40戸 | 79.6万 | 6,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 47.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。