武庫之荘グランドハイツ
兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目2-15 | 築58年 | 23戸
最新データ
2022年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均（26.3万円）より33.1%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より51.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.2万/㎡から2022年は20.7万/㎡へ、6年間で2.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均1,749万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,821万円、2LDKは平均1,500万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,821万 |
1,523万 |
2,118万 |
| 2LDK |
3件 |
1,500万 |
1,467万 |
1,532万 |
| 3LDK |
3件 |
1,749万 |
1,652万 |
1,861万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目2-15 |
|---|
| 築年月 | 1968年10月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.36m² ～ 78.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱光産業 |
|---|
| 施工会社 | 兼松江商 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
20.4万 |
- |
18.8万 |
17.6万 |
| 3LDK |
20.1万 |
- |
- |
23.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.6万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.83万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.8万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.6万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.62万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.61万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。