ラ・ヴェール武庫元町

兵庫県尼崎市武庫元町1丁目2-1 | 築30年 | 45戸

推定相場

ラ・ヴェール武庫元町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.9万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、12年間で10.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・19件）で、平均3,309万円です。3LDKが最も高く平均3,309万円、2LDKは平均2,836万円です。

2LDK

10件

2,836万

3LDK

19件

3,309万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	2,836万	2,130万	3,207万
3LDK	19件	3,309万	2,740万	3,873万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（31.7万円）と比べて3.8万円（+12.0%）高くなっています。

1-3階

31.7万/㎡

18件

4-7階

35.5万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫元町1丁目2-1
築年月	1996年6月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	45戸
専有面積	59.80m² ～ 85.38m²
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
施工会社	浜田組
管理会社	兵庫県公社住宅サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩12分

学区情報

小学校

武庫の里小学校

中学校

武庫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラ・ヴェール武庫元町	1996	45戸	38.4万	3,280万
ライオンズマンション武庫之荘	1996	37戸	44.7万	2,480万
キューブ武庫川６	1990	28戸	-	-
ラフィネ武庫之荘	1998	41戸	38.0万	2,180万
プチ武庫之荘	1978	14戸	16.6万	880万
キューブ武庫川３	1987	22戸	-	-
ベル武庫之荘	1981	12戸	21.9万	1,480万
トーカンマンション武庫之荘	1997	29戸	34.8万	2,290万
ユイマール武庫之荘	2000	10戸	47.6万	4,280万
パレロワイヤル武庫之荘	1978	8戸	23.7万	2,480万
北武庫之荘パークハイム	1985	12戸	37.7万	2,580万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2025
3LDK	34.4万	35.2万	31.2万	28.9万	34.4万	37.0万	35.6万	-
2LDK	-	30.1万	35.0万	28.2万	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	高層	4LDK	85㎡〜	3,280万	38.42万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.57万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.02万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.02万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.38万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	80㎡〜	2,280万	28.16万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.4万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.4万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.97万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	80㎡〜	2,480万	30.63万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.53万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.87万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,180万	36.46万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	34.08万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	80㎡〜	2,580万	31.87万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	39.8万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,380万	37.2万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.82万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.53万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.08万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	80㎡〜	2,380万	29.4万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.08万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,780万	27.83万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,340万	31.44万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	80㎡〜	2,680万	33.1万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.38万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.74万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.57万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.57万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。