柏林台東町の一戸建て相場
北海道帯広市柏林台東町 | 12件の成約データ
推定相場
柏林台東町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
4,238万円
うち土地分
3,735万円
うち建物分
503万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
9.9
平均価格
2,593
取引実績
12件
平均面積
274㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
12万
9万
'09'10'11'13'14'15'16'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築11-15年
9
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,800円
210㎡〜
8.6
2016年第3四半期
2,700円
240㎡〜
11.3
2015年第1四半期
3,300円
230㎡〜
14.3
2014年第3四半期
570円
280㎡〜
2.0
2014年第2四半期
640円
270㎡〜
2.4
2013年第1四半期
2,700円
270㎡〜
10.0
2011年第4四半期
5,000円
640㎡〜
7.8
2011年第1四半期
2,700円
210㎡〜
12.9
2010年第2四半期
3,200円
250㎡〜
12.8
2009年第4四半期
2,900円
240㎡〜
12.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（帯広市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-8人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 168,753 | - |
| 2016 | 168,096 | - |
| 2018 | 166,889 | -117 |
| 2020 | 165,670 | +354 |
| 2022 | 164,014 | +96 |
| 2023 | 162,460 | -435 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-19.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
帯広市の一戸建てマップ
帯広市内のエリアランキング
柏林台東町は帯広市内65地区中2位（上位97%）。
単価9.9。
1つ上の新町東とは5%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜65位）