清見町の土地相場
北海道北見市清見町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道北見市清見町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
清見町の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
41,928円/坪
推定総額
440万円
容積率単価
-
105坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.4/坪
1.3/㎡
平均価格
692
取引実績
10件
平均面積
148坪
488㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20102013201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪4万円から2021年は坪8万円へ、11年間で+110.4%上昇（年平均+10.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
740円
91坪〜（300㎡〜）
8.2/坪
2020年第3四半期
290円
70坪〜（230㎡〜）
4.2/坪
2018年第2四半期
400円
67坪〜（220㎡〜）
6.0/坪
2016年第4四半期
160円
103坪〜（340㎡〜）
1.6/坪
2015年第4四半期
100円
103坪〜（340㎡〜）
1.0/坪
2013年第3四半期
2,800円
514坪〜（1700㎡〜）
5.4/坪
2013年第2四半期
1,000円
191坪〜（630㎡〜）
5.2/坪
2011年第2四半期
400円
88坪〜（290㎡〜）
4.6/坪
2010年第4四半期
830円
139坪〜（460㎡〜）
6.0/坪
2010年第3四半期
200円
112坪〜（370㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北見市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-124人/年
🟡 供給: 空き家率14.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 122,198 | - |
| 2016 | 119,978 | - |
| 2018 | 117,806 | -330 |
| 2020 | 115,435 | -306 |
| 2022 | 113,036 | -147 |
| 2023 | 111,740 | -124 |
所得: 平均320万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 14.1%（2018年: 13.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.3%、2050年-32%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北見市の土地マップ
北見市内のエリアランキング
清見町は北見市内64地区中43位（上位33%）。
坪単価4.4/坪。
1つ上の三楽町とは2%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）
清見町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北見市清見町３２番外 | 1.9/㎡ | - | 住宅 | 北見 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）