並木町の土地相場
北海道北見市並木町 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道北見市並木町の土地相場は坪単価2万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
並木町の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
57,844円/坪
推定総額
578万円
容積率単価
-
100坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.5/坪
1.7/㎡
平均価格
623
取引実績
13件
平均面積
120坪
397㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20082014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪5万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
450円
91坪〜（300㎡〜）
5.0/坪
2023年第2四半期
400円
100坪〜（330㎡〜）
4.0/坪
2019年第4四半期
430円
73坪〜（240㎡〜）
5.9/坪
2018年第4四半期
650円
142坪〜（470㎡〜）
4.6/坪
2018年第3四半期
970円
100坪〜（330㎡〜）
9.7/坪
2017年第4四半期
1,000円
178坪〜（590㎡〜）
5.6/坪
2017年第4四半期
550円
100坪〜（330㎡〜）
5.5/坪
2017年第2四半期
190円
64坪〜（210㎡〜）
3.0/坪
2014年第4四半期
71円
12坪〜（40㎡〜）
5.9/坪
2014年第3四半期
480円
76坪〜（250㎡〜）
6.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北見市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-124人/年
🟡 供給: 空き家率14.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 122,198 | - |
| 2016 | 119,978 | - |
| 2018 | 117,806 | -330 |
| 2020 | 115,435 | -306 |
| 2022 | 113,036 | -147 |
| 2023 | 111,740 | -124 |
所得: 平均320万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 14.1%（2018年: 13.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.3%、2050年-32%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北見市の土地マップ
北見市内のエリアランキング
並木町は北見市内64地区中24位（上位63%）。
坪単価5.5/坪。
1つ上の朝日町とは3%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）