里見町の土地相場
北海道北広島市里見町 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道北広島市里見町の土地相場は坪単価2万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+19.4%。
推定相場
里見町の土地
18件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
72,024円/坪
推定総額
720万円
容積率単価
-
100坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価11万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて60%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
7.1/坪
2.1/㎡
前年比 ▲19.4%
平均価格
723
取引実績
18件
平均面積
103坪
340㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
20122017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪6万円から2025年は坪10万円へ、13年間で+78.7%上昇（年平均+6.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,100円
109坪〜（360㎡〜）
10.1/坪
2024年第1四半期
1,100円
130坪〜（430㎡〜）
8.5/坪
2023年第2四半期
1,300円
103坪〜（340㎡〜）
12.6/坪
2021年第4四半期
1,300円
100坪〜（330㎡〜）
13.0/坪
2020年第3四半期
300円
47坪〜（155㎡〜）
6.4/坪
2020年第2四半期
750円
94坪〜（310㎡〜）
8.0/坪
2020年第2四半期
1,200円
109坪〜（360㎡〜）
11.0/坪
2018年第4四半期
600円
94坪〜（310㎡〜）
6.4/坪
2018年第2四半期
530円
91坪〜（300㎡〜）
5.8/坪
2018年第1四半期
700円
100坪〜（330㎡〜）
7.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北広島市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+81人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 59,629 | - |
| 2016 | 59,133 | - |
| 2018 | 58,630 | +114 |
| 2020 | 58,130 | +208 |
| 2022 | 57,351 | +61 |
| 2023 | 56,903 | +65 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 6.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.3%、2050年-23.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北広島市の土地マップ
北広島市内のエリアランキング
里見町は北広島市内33地区中27位（上位18%）。
坪単価7.1/坪。
1つ上の山手町とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）