東の里の土地相場
北海道北広島市東の里 | 10件の成約データ
北海道北広島市東の里の土地相場は坪単価0万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
東の里の土地
10件の取引データ
最新: 2015年第4四半期
推定坪単価
1,589円/坪
推定総額
68万円
容積率単価
-
425坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大18%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が6,351円高くなります。
平均坪単価
1.2/坪
0.3/㎡
平均価格
425
取引実績
10件
平均面積
382坪
1264㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万0万
201020112015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪1万円から2015年は坪1万円へ、5年間で+34.8%上昇（年平均+7.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2015年第4四半期
62円
42坪〜（140㎡〜）
1.5/坪
2011年第1四半期
410円
302坪〜（1000㎡〜）
1.4/坪
2010年第3四半期
360円
363坪〜（1200㎡〜）
1.0/坪
2010年第3四半期
410円
363坪〜（1200㎡〜）
1.1/坪
2010年第3四半期
590円
484坪〜（1600㎡〜）
1.2/坪
2010年第3四半期
460円
423坪〜（1400㎡〜）
1.1/坪
2010年第3四半期
510円
484坪〜（1600㎡〜）
1.1/坪
2010年第3四半期
490円
454坪〜（1500㎡〜）
1.1/坪
2010年第3四半期
520円
514坪〜（1700㎡〜）
1.0/坪
2010年第3四半期
440円
393坪〜（1300㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北広島市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+81人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 59,629 | - |
| 2016 | 59,133 | - |
| 2018 | 58,630 | +114 |
| 2020 | 58,130 | +208 |
| 2022 | 57,351 | +61 |
| 2023 | 56,903 | +65 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 6.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.3%、2050年-23.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北広島市の土地マップ
北広島市内のエリアランキング
東の里は北広島市内33地区中32位（上位3%）。
坪単価1.2/坪。
1つ上の輪厚とは131%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）