サンシティ古江上
広島県広島市西区古江上1丁目714-1 | 築37年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.2万/㎡から2022年は21.6万/㎡へ、6年間で51.8%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では51.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,526万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,526万 | 1,122万 | 2,078万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 62.76m² ～ 71.50m² |
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
| 施工会社 | 広島八谷建設 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
古江駅
広電２号線(宮島線)
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徒歩14分
高須駅
広電２号線(宮島線) / ごめん線
学区情報
小学校
古田小学校
中学校
広島市立古田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ古江上 | 1989 | 20戸 | 27.3万 | 1,799万 |
| フドウ古江ハイツ | 1974 | 41戸 | 8.3万 | 500万 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2002 | 23戸 | 34.7万 | 2,980万 |
| ルミナス古江 | 2004 | 77戸 | 47.1万 | 3,190万 |
| ロイヤルアーク古江東 | 1997 | 24戸 | 25.8万 | 2,490万 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 1994 | 36戸 | 16.8万 | 1,110万 |
| ローレルコートアネスト古江上 | 1996 | 38戸 | 24.2万 | 1,698万 |
| コンツェルトパーク古江アネックス | 1994 | 34戸 | 12.2万 | 800万 |
| パークハイム古江 | 1984 | 16戸 | 26.9万 | 1,780万 |
| アージュ古江東 | 1995 | 12戸 | 37.2万 | 2,349万 |
| スターコート古江パークフロント | 2007 | 21戸 | 36.7万 | 2,880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 23.4万 | 21.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 27.26万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.37万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.33万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.21万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,670万 | 23.36万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 14.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。