ジェイシティ井口
広島県広島市西区井口5丁目29-17 | 築31年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の34.7万/㎡から2026年は32.5万/㎡へ、3年間で6.4%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,428万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,428万 | 2,200万 | 2,824万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口5丁目29-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.36m² ～ 71.43m² |
| 分譲会社 | 日本ブレスト |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
修大協創中高前駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立井口小学校
中学校
広島市立井口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ井口 | 1995 | 29戸 | 32.5万 | 2,200万 |
| ロイヤルシャトー井口 | 1995 | 61戸 | 35.4万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション井口 | 1997 | 34戸 | 24.8万 | 1,980万 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1996 | 30戸 | 35.2万 | 2,280万 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ | 1996 | 59戸 | 43.4万 | 2,990万 |
| 井口公園パークハウス | 2001 | 20戸 | 33.8万 | 2,990万 |
| ヴェルディ井口伍番館 | 2014 | 30戸 | - | - |
| 藤和ハイタウン井口 | 1995 | 28戸 | 33.5万 | 2,180万 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2006 | 43戸 | 33.8万 | 2,870万 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 | 1998 | 27戸 | 33.7万 | 2,680万 |
| フローレンス井口学園前 | 1997 | 48戸 | 33.3万 | 2,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.7万 | 36.1万 | 34.3万 | 32.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.5万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.31万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.92万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.33万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。