グラディス西広島駅前ザ・タワー
広島県広島市西区己斐本町1丁目14-11 | 築1年 | 65戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
6,084万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,084万 | 5,867万 | 6,300万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 20階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 39.05m² ～ 68.20m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩2分
西広島駅
JR山陽本線(三原～岩国)
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徒歩2分
広電西広島（己斐）駅
広電２号線(宮島線) / 広電３号線
学区情報
小学校
広島市立己斐小学校
中学校
広島市立己斐中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラディス西広島駅前ザ・タワー | 2025 | 65戸 | - | - |
| フローレンス己斐本町リバーサイド | 2000 | 69戸 | 45.6万 | 3,080万 |
| アーバンコート己斐本町 | 1997 | 26戸 | - | - |
| 己斐本町パークハウス | 2001 | 13戸 | 51.8万 | 3,680万 |
| 京急西広島マンション | 1974 | 129戸 | - | - |
| プラネット己斐中 | 2000 | 12戸 | 35.7万 | 2,680万 |
| フローレンス己斐本町グランドアーク | 2006 | 18戸 | 36.2万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 1987 | 18戸 | 39.5万 | 2,395万 |
| スターヒルズ己斐東 | 1995 | 68戸 | - | - |
| 己斐本町コープマンション | 1988 | 141戸 | 40.2万 | 3,099万 |
| トーカンキャステール己斐本町 | 1991 | 66戸 | - | - |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額105,000円。3LDKなら月額245,000円が相場です。
1LDK
95,000〜110,000円
105,000円
3LDK
230,000〜260,000円
245,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
20〜30万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜16階 | 3LDK | 65㎡〜 | 230,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜16階 | 3LDK | 65㎡〜 | 260,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 110,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 110,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,433円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。