サンシティ楽々園
広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 | 築19年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.9万/㎡から2024年は37.4万/㎡へ、9年間で21.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,626万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,626万 | 3,335万 | 4,144万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
34.1万/㎡
4-7階
3件
33.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.70m² ～ 88.89m² |
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | Sunsサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
楽々園駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立楽々園小学校
中学校
広島市立五日市南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ楽々園 | 2007 | 32戸 | 37.4万 | 2,760万 |
| パークホームズ楽々園 | 2008 | 24戸 | 38.6万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション楽々園 | 1988 | 44戸 | 30.3万 | 1,998万 |
| コープ野村楽々園 | 1986 | 28戸 | 17.7万 | 1,520万 |
| ローレルコート楽々園 | 2001 | 34戸 | 35.6万 | 3,160万 |
| ダイアパレス美の里２ | 1994 | 42戸 | - | - |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 | 1990 | 53戸 | 19.8万 | 1,380万 |
| フローレンス楽々園 | 2000 | 34戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| 楽々園マンション | 1975 | 42戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| ヴェルディ楽々園パームガーデン・ウエスト | 2020 | 74戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1995 | 57戸 | 40.6万 | 2,490万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.9万 | - | 35.2万 | 37.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,760万 | 37.36万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,488万 | 35.19万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 35.2万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | ー | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.57万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.87万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。