ダイアパレス五日市コイン通り
広島県広島市佐伯区五日市7丁目14-10 | 築25年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2022年は30.2万/㎡へ、9年間で20.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,935万円です。4LDKが最も高く平均3,110万円、3LDKは平均2,935万円です。
3LDK
2,935万
3件
4LDK
3,110万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,935万 | 2,109万 | 3,591万 |
| 4LDK | 2件 | 3,110万 | 3,110万 | 3,110万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 66.72m² ～ 81.25m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
広島市立五日市小学校
中学校
広島市立五日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス五日市コイン通り | 2001 | 38戸 | 25.7万 | 1,750万 |
| エーデル五日市 | 1998 | 26戸 | 37.1万 | 2,600万 |
| ルミナス五日市プレジール | 2004 | 34戸 | 40.2万 | 3,980万 |
| スカイアーク５１五日市 | 2008 | 27戸 | 25.9万 | 1,690万 |
| グランデュオ五日市コイン通り | 1996 | 41戸 | 30.6万 | 2,280万 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1989 | 53戸 | 32.9万 | 2,390万 |
| ハウスバーンフリート五日市中央 | 2006 | 32戸 | 29.5万 | 2,990万 |
| サンディア五日市 | 1986 | 30戸 | 26.1万 | 1,699万 |
| 金剛地マンション | 1984 | 27戸 | 23.8万 | 1,990万 |
| ヴェルディ五日市コイン通り | 2001 | 30戸 | 38.1万 | 3,080万 |
| サーパス五日市コイン通り | 1997 | 60戸 | 33.2万 | 2,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.1万 | 34.2万 | 25.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.76万/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.2万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.71万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.18万/㎡ |
| 2013年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。