ハウスバーンフリート五日市中央
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目2447-15 | 築20年 | 32戸
最新データ
2025年12月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（23.7万円）を24.5%上回って、広島市佐伯区全体の平均（30.7万円）より3.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.4万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、6年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
14件 |
3,039万 |
2,680万 |
3,390万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目2447-15 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.23m² ～ 112.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 下岸建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
29.4万 |
30.8万 |
30.6万 |
29.3万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
2,990万 |
29.54万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,090万 |
30.53万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,090万 |
30.53万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,899万 |
28.64万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,799万 |
27.65万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,190万 |
31.51万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,899万 |
28.64万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.63万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,190万 |
31.51万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,290万 |
32.5万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.6万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,290万 |
32.5万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.44万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,390万 |
33.49万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。