ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館
広島県広島市中区加古町14-15 | 築27年 | 21戸
間取り別の売買相場
2DK
2,331万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 2,331万 | 2,215万 | 2,477万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区加古町14-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-10（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 50.47m² ～ 56.84m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
加古町バス停駅
伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統）
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徒歩6分
舟入本町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立中島小学校
中学校
広島市立吉島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館 | 1999 | 21戸 | 47.2万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション舟入中町 | 1986 | 34戸 | 31.3万 | 1,800万 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 2009 | 158戸 | 53.4万 | 3,890万 |
| リビエール住吉 | 1993 | 44戸 | 31.3万 | 1,600万 |
| ブランシエーナ住吉 | 2003 | 24戸 | 40.1万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション舟入本町 | 2002 | 53戸 | 44.0万 | 3,230万 |
| 住吉コープマンション | 1991 | 28戸 | 22.8万 | 1,749万 |
| ホワイトコーポラス | 1974 | 29戸 | 8.6万 | 390万 |
| コープ野村住吉橋 | 1986 | 18戸 | 22.4万 | 1,720万 |
| ダイアパレスリバ-サイド加古町 | 1996 | 18戸 | 52.6万 | 2,598万 |
| サンシティ舟入中町 | 1997 | 52戸 | 46.6万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 56.84㎡ | 47.1万円 | 2LDK | - | 西 |
広島市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,071円 | 6,270 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,953円 | 3,292 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,465円 | 1,037 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,650円 | 920 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,467円 | 605 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 33.3万 | 45.6万 | 45.6万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.16万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,300万 | 45.58万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,300万 | 45.58万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。