ブランシエーナ住吉

広島県広島市中区住吉町8-21 | 築23年 | 24戸

推定相場

ブランシエーナ住吉

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201420182019202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.1万/㎡から2023年は40.1万/㎡へ、9年間で17.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

3,392万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,392万	2,924万	4,274万

階数別の㎡単価

4-7階

40.8万/㎡

8件

8階以上

39.6万/㎡

6件

物件概要

所在地	広島県広島市中区住吉町8-21
築年月	2003年8月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	24戸
専有面積	63.93m² ～ 75.27m²
分譲会社	太平工業トータテ
施工会社	太平工業
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鷹野橋駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線

徒歩8分

学区情報

小学校

広島市立中島小学校

中学校

広島市立吉島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランシエーナ住吉	2003	24戸	40.1万	2,680万
リビエール住吉	1993	44戸	31.3万	1,600万
ホワイトコーポラス	1974	29戸	8.6万	390万
住吉コープマンション	1991	28戸	22.8万	1,749万
エスパス住吉町パークアベニュー	2002	20戸	43.6万	2,980万
セントヒルズ住吉レジデンス	2008	48戸	39.0万	1,180万
サンピアシャネル	1987	31戸	15.8万	350万
ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館	1999	21戸	47.2万	2,680万
新明治橋マンション	1971	51戸	38.7万	2,430万
パークヒルズ住吉町	2016	44戸	57.2万	3,500万
パークヒルズ住吉町リバースクエア	2016	-	42.7万	2,780万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2021	2022	2023
3LDK	34.1万	43.9万	40.9万	42.3万	40.8万	40.1万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.08万/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.8万/㎡
2021年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.35万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.22万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,870万	40.66万/㎡
2019年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.97万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.59万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.08万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.62万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,870万	40.66万/㎡
2019年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.58万/㎡
2018年3月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,300万	43.85万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.1万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。