もみじマンション広公園
広島県呉市広大新開1丁目12-5 | 築36年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2022年は25.7万/㎡へ、9年間で80.8%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では80.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,421万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,421万 | 1,038万 | 1,886万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広大新開1丁目12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 70.07m² ～ 73.66m² |
| 分譲会社 | ダイキョーエレガント |
| 施工会社 | もみじ建設、浅沼組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
広駅
JR呉線
学区情報
小学校
白岳小学校
中学校
白岳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| もみじマンション広公園 | 1990 | 28戸 | 25.7万 | 1,890万 |
| ヴェルディ広公園 | 2015 | 115戸 | 33.5万 | 2,450万 |
| ヴェルディ広中央 | 2011 | 37戸 | 29.8万 | 2,100万 |
| アルファステイツ広公園 | 2007 | 110戸 | 31.7万 | 2,280万 |
| バルミーパーク広 | 1997 | 76戸 | 19.8万 | 1,500万 |
| リーブル広 | 1980 | 60戸 | 16.3万 | 1,080万 |
| ウエストピアマンション | 1980 | 23戸 | 10.2万 | 680万 |
| ロイヤルクリスタル広中町 | 1997 | 50戸 | 15.8万 | 930万 |
| グランクール広パークビュー | 2000 | 80戸 | 23.6万 | 1,590万 |
| ジェイシティ広本町 | 2001 | 52戸 | 23.0万 | 1,598万 |
| コクサイマンション広本町 | 1989 | 30戸 | 12.5万 | 880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.2万 | 21.6万 | 25.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.66万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.03万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,995万 | 27.09万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.16万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。