新野町の土地相場
群馬県太田市新野町 | 45件の成約データ
群馬県太田市新野町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価7.2万円（成約45件、前年比-8.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が22,449円高くなります。
4m未満
10件
11万/坪
4〜6m
14件
10万/坪
6〜8m
6件
10万/坪
8m以上
14件
8万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価12万円で最も高く、ほぼ長方形（9万円）と比べて39%の差があります。
ほぼ正方形
3件
12万/坪
台形
3件
11万/坪
袋地等
3件
10万/坪
不整形
5件
9万/坪
長方形
8件
9万/坪
ほぼ台形
8件
9万/坪
ほぼ長方形
12件
9万/坪
道路の方位と坪単価
南
5件
13万/坪
南東
10件
11万/坪
北東
10件
9万/坪
西
3件
9万/坪
北西
6件
8万/坪
東
4件
8万/坪
南西
4件
7万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の55%が「その他」目的です。
その他
6件
住宅
3件
店舗
2件
平均坪単価
7.2万/坪
2.2万/㎡
前年比 ▼8.8%
平均価格
908万円
取引実績
45件
平均面積
139坪
458㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
200820112014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2025年は坪8万円へ、17年間で13.8%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
4件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,700万円
575坪〜（1900㎡〜）
6.4万/坪
2025年第2四半期
1,900万円
209坪〜（690㎡〜）
9.1万/坪
2024年第4四半期
1,200万円
212坪〜（700㎡〜）
5.7万/坪
2024年第3四半期
1,100万円
97坪〜（320㎡〜）
11.4万/坪
2022年第3四半期
890万円
133坪〜（440㎡〜）
6.7万/坪
2020年第2四半期
600万円
64坪〜（210㎡〜）
9.4万/坪
2018年第3四半期
800万円
130坪〜（430㎡〜）
6.2万/坪
2018年第3四半期
1,100万円
127坪〜（420㎡〜）
8.7万/坪
2018年第3四半期
340万円
51坪〜（170㎡〜）
6.6万/坪
2018年第2四半期
700万円
106坪〜（350㎡〜）
6.6万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+891人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 222,897 | - |
| 2017 | 224,574 | - |
| 2019 | 224,415 | +977 |
| 2021 | 223,022 | +314 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
| 2024 | 223,075 | +1,016 |
所得: 平均356万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-10.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の土地マップ
太田市内のエリアランキング
新野町は太田市内52地区中34位（上位35%）。
坪単価7.2万/坪。
1つ上の由良町とは0%の差。
中価格帯（19〜36位）
34
新野町 ◀
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7.2万/坪