高林北町の土地相場
群馬県太田市高林北町 | 33件の成約データ
群馬県太田市高林北町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価7.2万円（成約33件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が3,036円高くなります。
4〜6m
6件
11万/坪
6〜8m
11件
10万/坪
8m以上
14件
11万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価11万円で最も高く、ほぼ整形（8万円）と比べて45%の差があります。
長方形
6件
11万/坪
ほぼ正方形
3件
11万/坪
不整形
9件
11万/坪
ほぼ長方形
6件
10万/坪
袋地等
5件
8万/坪
ほぼ整形
3件
8万/坪
道路の方位と坪単価
西
12件
13万/坪
南
6件
9万/坪
東
11件
8万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
住宅
2件
工場
1件
平均坪単価
7.2万/坪
2.2万/㎡
平均価格
946万円
取引実績
33件
平均面積
148坪
490㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万
200820112014202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2024年は坪9万円へ、16年間で6.2%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
8件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
900万円
100坪〜（330㎡〜）
9.0万/坪
2023年第3四半期
2,000万円
544坪〜（1800㎡〜）
3.7万/坪
2023年第1四半期
650万円
197坪〜（650㎡〜）
3.3万/坪
2023年第1四半期
99万円
36坪〜（120㎡〜）
2.7万/坪
2022年第4四半期
950万円
127坪〜（420㎡〜）
7.5万/坪
2021年第3四半期
820万円
82坪〜（270㎡〜）
10.0万/坪
2021年第2四半期
760万円
118坪〜（390㎡〜）
6.4万/坪
2021年第2四半期
830万円
94坪〜（310㎡〜）
8.9万/坪
2021年第1四半期
960万円
142坪〜（470㎡〜）
6.8万/坪
2020年第4四半期
850万円
91坪〜（300㎡〜）
9.4万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+891人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 222,897 | - |
| 2017 | 224,574 | - |
| 2019 | 224,415 | +977 |
| 2021 | 223,022 | +314 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
| 2024 | 223,075 | +1,016 |
所得: 平均356万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-10.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の土地マップ
太田市内のエリアランキング
高林北町は太田市内52地区中35位（上位33%）。
坪単価7.2万/坪。
1つ上の新野町とは1%の差。
中価格帯（19〜36位）
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7.2万/坪
高林北町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 太田市高林北町１１２０番１外 | 2.2万/㎡ | +0.5% | 工場 | 太田 4100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）