柳原町の一戸建て相場
群馬県伊勢崎市柳原町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
柳原町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
2,632万円
うち土地分
1,547万円
うち建物分
1,084万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.9
平均価格
2,060
取引実績
10件
平均面積
271㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
15万
1万
'08'13'14'15'19'20'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築21-25年
7
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
450円
330㎡〜
1.4
2020年第3四半期
650円
130㎡〜
5.0
2019年第4四半期
100円
125㎡〜
0.8
2015年第4四半期
1,800円
290㎡〜
6.2
2015年第1四半期
2,300円
185㎡〜
12.4
2015年第1四半期
4,400円
230㎡〜
19.1
2014年第4四半期
1,900円
250㎡〜
7.6
2014年第2四半期
5,000円
690㎡〜
7.2
2013年第2四半期
1,000円
280㎡〜
3.6
2008年第2四半期
3,000円
195㎡〜
15.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の一戸建てマップ
伊勢崎市内のエリアランキング
柳原町は伊勢崎市内86地区中39位（上位55%）。
単価7.9。
1つ上の粕川町とは1%の差。
高価格帯（1〜29位）
中価格帯（30〜58位）
お手頃帯（59〜86位）
柳原町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 伊勢崎市柳原町２番１ | 4.0/㎡ | -0.3% | 住宅,店舗 | 伊勢崎 600m |
| 伊勢崎市柳原町８番２ | 4.0/㎡ | - | 住宅,店舗 | 伊勢崎 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）