粕川町の一戸建て相場
群馬県伊勢崎市粕川町 | 10件の成約データ
群馬県伊勢崎市粕川町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価7.9万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
100〜120㎡
3件
2,663
150㎡以上
5件
6,776
平均㎡単価
7.9
平均価格
3,881
取引実績
10件
平均面積
472㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
3万
11万
'13'17'18'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築11-15年
9
築16-20年
11
築26-30年
3
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
16,000円
1500㎡〜
10.7
2021年第3四半期
1,500円
185㎡〜
8.1
2020年第3四半期
2,700円
220㎡〜
12.3
2018年第2四半期
1,800円
540㎡〜
3.3
2018年第2四半期
2,300円
580㎡〜
4.0
2018年第2四半期
800円
300㎡〜
2.7
2018年第1四半期
2,500円
200㎡〜
12.5
2018年第1四半期
8,300円
930㎡〜
8.9
2017年第3四半期
2,700円
200㎡〜
13.5
2013年第4四半期
210円
65㎡〜
3.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の一戸建てマップ
伊勢崎市内のエリアランキング
粕川町は伊勢崎市内86地区中38位（上位56%）。
単価7.9。
1つ上の曲輪町とは0%の差。
中価格帯（30〜58位）
38
粕川町 ◀
―
7.9
粕川町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 伊勢崎市粕川町１８００番１外 | 2.1/㎡ | +1.0% | 工場 | 剛志 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
粕川町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。