平和町の一戸建て相場
群馬県伊勢崎市平和町 | 23件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
4件
373
100〜120㎡
11件
2,648
120〜150㎡
3件
1,829
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大34%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
7件
2,436
6〜8m
12件
1,823
平均㎡単価
7.4
前年比 ▼55.5%
平均価格
1,757
取引実績
23件
平均面積
296㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
6万
5万
'08'09'12'13'14'15'16'17'20'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築16-20年
5
築21-25年
5
築26-30年
2
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,600
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
730円
145㎡〜
5.0
2024年第4四半期
2,600円
230㎡〜
・４ＬＤＫ
11.3
2023年第3四半期
3,300円
230㎡〜
14.3
2022年第3四半期
2,500円
185㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
13.5
2022年第3四半期
2,400円
180㎡〜
13.3
2020年第1四半期
3,500円
1400㎡〜
2.5
2017年第3四半期
2,800円
185㎡〜
15.1
2016年第2四半期
1,300円
420㎡〜
3.1
2015年第3四半期
560円
130㎡〜
4.3
2015年第1四半期
2,300円
170㎡〜
13.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市の一戸建てマップ
伊勢崎市内のエリアランキング
平和町は伊勢崎市内86地区中43位（上位50%）。
単価7.4。
1つ上の境西今井とは1%の差。
中価格帯（30〜58位）
43
平和町 ◀
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7.4