旭町のマンション相場
群馬県高崎市旭町 | 20件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価101.7万円に対し、築15年は55.4万円。築年による価格差は最大84%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
101.7万/㎡
築5年
6件
82.7万/㎡
築10年
2件
79.9万/㎡
築15年
6件
55.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。２ＬＤＫの平均価格は5,181円。
３ＬＤＫ
15件
5,385円
４ＬＤＫ
2件
7,684円
２ＬＤＫ
2件
5,181円
平均㎡単価
44.4
前年比 ▲16.0%
平均価格
3,470
取引実績
20件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万
201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡32.0万円から2025年は㎡51.1万円へ、13年間で+59.6%上昇（年平均+4.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
58
築6-10年
44
築11-15年
36
築16-20年
39
築26-30年
30
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,213
15件
４ＬＤＫ
5,400
2件
２ＬＤＫ
3,200
2件
２ＤＫ
4,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
57.1
2025年第2四半期
4,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
57.6
2025年第1四半期
2,500円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5
2024年第3四半期
3,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
46.3
2024年第3四半期
3,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
50.7
2024年第2四半期
2,800円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2024年第1四半期
2,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2024年第1四半期
4,800円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
53.3
2023年第2四半期
2,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8
2023年第1四半期
3,000円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
旭町のマンション一覧（4棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
旭町は高崎市内35地区中4位（上位89%）。
単価44.4。
1つ上の九蔵町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）