倉賀野町のマンション相場
群馬県高崎市倉賀野町 | 51件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価34.9万円に対し、築30年は21.9万円。築年による価格差は最大69%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
10件
34.9万/㎡
築20年
13件
37.1万/㎡
築25年
14件
26.6万/㎡
築30年
11件
21.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（29件）。１ＤＫの平均価格は1,200円。
３ＬＤＫ
29件
2,181円
１ＬＤＫ
6件
943円
２ＬＤＫ
10件
1,864円
３ＤＫ
2件
1,953円
１ＤＫ
2件
1,200円
平均㎡単価
16.2
前年比 ▲17.1%
平均価格
1,028
取引実績
51件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.5万円から2025年は㎡19.5万円へ、17年間で+18.2%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
16
築16-20年
13
築21-25年
16
築26-30年
18
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,177
29件
２ＬＤＫ
911
10件
１ＬＤＫ
600
6件
３ＤＫ
1,250
2件
１ＤＫ
600
2件
４ＬＤＫ
790
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
980円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
15.1
2025年第3四半期
1,300円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
2025年第3四半期
1,300円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
2024年第4四半期
1,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2024年第4四半期
650円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
13.0
2024年第4四半期
650円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
14.4
2024年第3四半期
1,300円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
2024年第1四半期
750円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
12.5
2023年第4四半期
750円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.5
2023年第2四半期
1,200円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
21.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
倉賀野町のマンション一覧（4棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
倉賀野町は高崎市内35地区中28位（上位20%）。
単価16.2。
1つ上の矢島町とは0%の差。
倉賀野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市倉賀野町字上町５５５８番１４ | 6.3/㎡ | -0.2% | 住宅 | 倉賀野 950m |
| 高崎市倉賀野町６３３５番 | 6.3/㎡ | +0.8% | 住宅 | 倉賀野 1200m |
| 高崎市倉賀野町字上町１１４７番１ | 5.9/㎡ | -0.8% | 住宅,店舗 | 倉賀野 720m |
| 高崎市倉賀野町字西上正六３２番１外 | 5.5/㎡ | - | 事務所,工場 | 倉賀野 2200m |
| 高崎市倉賀野町字原東２８４１番 | 4.3/㎡ | -0.5% | 住宅 | 倉賀野 2500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）