丸山町の土地相場
群馬県太田市丸山町 | 32件の成約データ
群馬県太田市丸山町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価2.4万円（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大53%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が16,318円高くなります。
4m未満
3件
4万/坪
4〜6m
4件
5万/坪
6〜8m
21件
3万/坪
8m以上
3件
4万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価5万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて77%の差があります。
ほぼ整形
4件
5万/坪
ほぼ長方形
5件
4万/坪
長方形
12件
3万/坪
不整形
7件
3万/坪
道路の方位と坪単価
南
3件
4万/坪
北東
11件
3万/坪
南西
14件
3万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
その他
2件
住宅
1件
平均坪単価
2.4万/坪
0.7万/㎡
平均価格
479万円
取引実績
32件
平均面積
236坪
780㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
20092012201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2023年は坪5万円へ、14年間で+62.6%上昇（年平均+4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
6件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
340万円
70坪〜（230㎡〜）
4.9万/坪
2021年第4四半期
65万円
24坪〜（80㎡〜）
2.7万/坪
2021年第3四半期
650万円
100坪〜（330㎡〜）
6.5万/坪
2021年第2四半期
530万円
302坪〜（1000㎡〜）
1.8万/坪
2021年第2四半期
1,000万円
575坪〜（1900㎡〜）
1.7万/坪
2021年第2四半期
580万円
333坪〜（1100㎡〜）
1.7万/坪
2021年第2四半期
690万円
393坪〜（1300㎡〜）
1.8万/坪
2021年第2四半期
640万円
363坪〜（1200㎡〜）
1.8万/坪
2021年第2四半期
920万円
514坪〜（1700㎡〜）
1.8万/坪
2021年第2四半期
140万円
82坪〜（270㎡〜）
1.7万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+891人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 222,897 | - |
| 2017 | 224,574 | - |
| 2019 | 224,415 | +977 |
| 2021 | 223,022 | +314 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
| 2024 | 223,075 | +1,016 |
所得: 平均356万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-10.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の土地マップ
太田市内のエリアランキング
丸山町は太田市内52地区中52位（上位0%）。
坪単価2.4万/坪。
1つ上の脇屋町とは46%の差。
お手頃帯（37〜52位）
52
丸山町 ◀
―
2.4万/坪