板付の不動産相場
福岡市博多区（福岡県）
福岡県福岡市博多区板付の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は24.4万円/㎡（成約132件）、土地の平均単価は12.3万円/坪（成約70件）、一戸建ての平均単価は21.0万円/㎡（成約83件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市博多区板付の不動産相場（285件）。マンション㎡単価24.4万円（前年比+18.3%）。土地㎡単価12.3万円。一戸建て㎡単価21.0万円（前年比-36.8%）。福岡市博多区は福岡県内3位の高価格帯。
前年比
+18.3%
5年変動
+28.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中洲 | 102.8万 | +321.2% |
| 綱場町 | 66.0万 | +170.1% |
| 下川端町 | 63.9万 | +161.8% |
| 店屋町 | 63.6万 | +160.6% |
| 東公園 | 59.0万 | +141.7% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表8地点中8地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。