グランドパレス博多板付テラス
福岡県福岡市博多区板付5丁目 | 築0年 | 39戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-03（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 65.25m² ～ 113.49m² |
| 分譲会社 | 第一交��産業 |
| 施工会社 | 赤尾組 |
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
新屋バス停駅
JR羽越本線 / 上毛電気鉄道上毛線
学区情報
小学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
中学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス博多板付テラス | 2026 | 39戸 | - | - |
| サングレート博多イーエックス | 2022 | 57戸 | 52.5万 | 3,890万 |
| プレミアム板付サーティーワン | 2008 | 31戸 | 44.3万 | 2,690万 |
| スワンマンション板付 | 1989 | 25戸 | 14.2万 | 680万 |
| アムール板付２ | 1995 | 39戸 | 32.3万 | 2,290万 |
| サーパス博多サウスガーデン | 2018 | 67戸 | 49.5万 | 3,280万 |
| アルデ板付 | 2005 | - | - | - |
| サングレート空港南 | 1999 | 40戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| グランピア博多東２ | 1987 | 27戸 | 28.2万 | 1,698万 |
| アムールV | 1996 | - | 21.1万 | 1,290万 |
| アーサー板付パークサイド | 1994 | 21戸 | 31.9万 | 2,290万 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |