オーヴィジョン六本松レジデンス
福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-58 | 築2年 | 23戸
売買㎡単価の推移
90万80万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
7,269万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 7,269万 | 6,854万 | 7,734万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-58 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 60.48m² ～ 93.43m² |
| 分譲会社 | エス トラスト |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
護国神社前バス停駅
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徒歩7分
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
草ケ江小学校
中学校
城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン六本松レジデンス | 2024 | 23戸 | 86.0万 | 6,880万 |
| パークハウス赤坂ヴェルシア | 2007 | 28戸 | 69.3万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション六本松第２ | 1988 | 17戸 | 32.9万 | 1,480万 |
| パロスけやき西 | 1999 | 27戸 | 39.8万 | 3,430万 |
| ネクサス六本松 | 2013 | 34戸 | 80.3万 | 6,800万 |
| ロマネスク赤坂南 | 1988 | 18戸 | 39.9万 | 2,980万 |
| クレアホームズ赤坂けやきの杜 | 2003 | 48戸 | 84.4万 | 6,680万 |
| ライオンズマンション護国神社前 | 1982 | 56戸 | 44.1万 | 2,880万 |
| ネストピア六本松 | 2015 | 27戸 | 58.4万 | 1,700万 |
| ライオンズマンション六本松第3 | 1990 | 71戸 | 31.6万 | 650万 |
| ダイナコート六本松３ | 1991 | 27戸 | 25.8万 | 630万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 84.3万 | 84.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 82.21万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 87.34万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 80.96万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 87.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,880万 | 85.96万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,750万 | 84.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。