パロスけやき西
福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-16 | 築27年 | 27戸
賃料の推移
16万14万12万10万8万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の133,333円から2025年には150,000円へ、12.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,430万 |
3,430万 |
3,430万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-16 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.74m² ～ 81.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 本州コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
39.8万 |
39.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,430万 |
39.79万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,430万 |
39.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の55%）で、平均月額128,333円。4LDKなら月額146,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年4月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,871円/㎡ |
| 2025年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,871円/㎡ |
| 2024年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
140,000円 |
1,642円/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
135,000円 |
1,741円/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,627円/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,718円/㎡ |
| 2019年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,676円/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
105,000円 |
1,354円/㎡ |
| 2017年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
130,000円 |
1,591円/㎡ |
| 2017年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
140,000円 |
1,713円/㎡ |
| 2017年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
130,000円 |
1,591円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。