フリーディア赤坂フォレストヒルズ
福岡県福岡市中央区六本松3丁目13-21 | 築13年 | 18戸
📊 分析: 2020年の56万/㎡から2024年は76.1万/㎡へ、4年間で35.9%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
6,840万 |
5,580万 |
9,800万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目13-21 |
|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.57m² ～ 121.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 東宝住宅 |
|---|
| 施工会社 | 日建建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フリーディア赤坂フォレストヒルズ |
2013 |
18戸 |
86.6万 |
9,800万 |
| MJR赤坂けやきの森 |
2007 |
48戸 |
60.9万 |
5,680万 |
| ガイアコート赤坂浄水弐番館 |
1993 |
39戸 |
47.5万 |
2,480万 |
| ガイアコート赤坂浄水壱番館 |
1993 |
39戸 |
41.3万 |
2,820万 |
| ガイアコート赤坂浄水 |
1993 |
39戸 |
41.3万 |
2,820万 |
| コアマンション赤坂けやき |
1998 |
13戸 |
42.9万 |
3,590万 |
| クレアホームズ赤坂けやきの杜 |
2003 |
48戸 |
84.4万 |
6,680万 |
| 大濠藤和コープ |
1971 |
85戸 |
30.0万 |
4,200万 |
| パークハウス赤坂ヴェルシア |
2007 |
28戸 |
69.3万 |
5,980万 |
| オーヴィジョン六本松レジデンス |
2024 |
23戸 |
86.0万 |
6,880万 |
| パロスけやき西 |
1999 |
27戸 |
39.8万 |
3,430万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
70.4万 |
76.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
110㎡〜 |
9,800万 |
86.63万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
65.57万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
70.27万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,000万 |
70.5万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,500万 |
55.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。