アルフィーネ春日中央通り

福岡県春日市上白水3丁目83 | 築23年 | 31戸

推定相場

アルフィーネ春日中央通り

売買㎡単価の推移

30万20万

20132019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.0万円/㎡

レンジ

30.0〜50.0万円/㎡

市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×1.289

代表面積 70.39㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 121件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均2,253万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,642万円、3LDKは平均2,042万円です。

３ＬＤＫ

12件

2,253万

４ＬＤＫ

3件

2,642万

3LDK

5件

2,042万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	2,253万	1,585万	3,300万
４ＬＤＫ	3件	2,642万	2,329万	2,847万
3LDK	5件	2,042万	1,848万	2,178万

物件概要

所在地	福岡県春日市上白水3丁目83
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	31戸
専有面積	66.02m² ～ 83.68m²
管理会社	クローバー管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

博多南駅

JR博多南線

徒歩13分

学区情報

小学校

春日市立白水小学校

中学校

春日市立春日西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルフィーネ春日中央通り	2003	31戸	27.9万	1,960万
シティライフ博多南２	1995	19戸	23.6万	1,499万
グレイスマンション春日	1995	30戸	25.4万	1,680万
JGMヴェルデ春日	1995	21戸	31.8万	2,480万
ファーネスト春日パークステージ	2004	46戸	34.2万	2,898万
エクレール春日２	1995	29戸	30.6万	2,390万
ヴィアジェ春日	1999	38戸	32.0万	3,198万
JGMヴェルデ春日参番館	2001	49戸	29.3万	2,200万
三愛シティライフ春日７	1994	20戸	33.4万	2,098万
グレイスマンション春日２	1995	22戸	31.1万	2,070万
春日パークマンション	1983	46戸	-	-

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2019
3LDK	23.5万	26.0万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.13万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,698万	24.16万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.47万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.87万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,960万	27.85万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,550万	23.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。