シティライフ博多南２
福岡県春日市上白水3丁目71 | 築31年 | 19戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（27.2万円）より13.0%低く、春日市全体の平均（31.3万円）より24.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2023年にかけて㎡単価は25.2〜25.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・23件）で、平均1,582万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,207万円、３ＬＤＫは平均1,582万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
20件 |
2,207万 |
1,650万 |
2,778万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
1,582万 |
218万 |
2,356万 |
| 3LDK |
9件 |
1,719万 |
1,430万 |
1,969万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市上白水3丁目71 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.41m² ～ 63.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 三愛建物 |
|---|
| 施工会社 | 九鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティライフ博多南２ |
1995 |
19戸 |
23.6万 |
1,499万 |
| グレイスマンション春日 |
1995 |
30戸 |
25.4万 |
1,680万 |
| JGMヴェルデ春日 |
1995 |
21戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| アルフィーネ春日中央通り |
2003 |
31戸 |
27.9万 |
1,960万 |
| エクレール春日２ |
1995 |
29戸 |
30.6万 |
2,390万 |
| 三愛シティライフ春日７ |
1994 |
20戸 |
33.4万 |
2,098万 |
| ファーネスト春日パークステージ |
2004 |
46戸 |
34.2万 |
2,898万 |
| グレイスマンション春日２ |
1995 |
22戸 |
31.1万 |
2,070万 |
| 春日パークマンション |
1983 |
46戸 |
- |
- |
| グリーンマンション博多南 |
1992 |
30戸 |
24.9万 |
2,030万 |
| ヴィアジェ春日 |
1999 |
38戸 |
32.0万 |
3,198万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
23.6万 |
28.2万 |
27.6万 |
25.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.66万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
23.65万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.23万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.23万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.23万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。